基础设施费-基础设施费和公共配套设施费

本文目录一览：

• 1、公共基础设施配套费
• 2、基础设施费包括哪些
• 3、基础设施配套费包括哪些内容
• 4、房地产基础设施费包括哪些
• 5、市政基础设施配套费
• 6、基础设施建设费怎么算

公共基础设施配套费

基础设施配套费包括：道路、交通、水、电、燃气、排水和污水处理、公共照明、公共设施和社区服务设施等所需费用。

公共配套设施费如下：基础设施建设费：用于公共道路、交通设施（如交通信号灯、人行道等）、排水系统、供电系统、供水系统等基础设施的建设和维护费用。

市政基础设施配套费是指在城市基础设施建设中，向新建、扩建住宅用地等集体建设用地土地使用者收取的费用。收取标准、范围及其使用必须严格按照法律法规的规定，专项用于市政基础设施建设。

给排水工程：包括供水、排水、雨水、污水管道的建设和维护费用。电力工程：包括供电线路、变电站、配电室电力设施的建设和维护费用。道路工程：包括道路、桥梁、隧道道路设施的建设和维护费用。

基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。

基础设施费包括哪些

其中：基础设施费：指建造各项基础设施发生的费用。

给排水工程：包括供水、排水、雨水、污水管道的建设和维护费用。电力工程：包括供电线路、变电站、配电室电力设施的建设和维护费用。道路工程：包括道路、桥梁、隧道道路设施的建设和维护费用。

基础设施配套建设费主要包括大市政、四源工程及小区建设的配套等。其中四源是指：自来水、煤气、供热和污水处理等（当然如果在北方的项目，依据国家规定还会涉及***暖设施的费用）。

基础设施建设费主要指道路，自来水，污水，电力，电信，绿化等的建设费用。

公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服务和绿地等设施。

基础设施配套费包括哪些内容

1、基础设施配套费包括：道路、交通、水、电、燃气、排水和污水处理、公共照明、公共设施和社区服务设施等所需费用。

2、给排水工程：包括供水、排水、雨水、污水管道的建设和维护费用。电力工程：包括供电线路、变电站、配电室电力设施的建设和维护费用。道路工程：包括道路、桥梁、隧道道路设施的建设和维护费用。

3、基础设施建设费主要指道路与桥梁、自来水、污水、电力、电信、热力、燃气、绿化等的建设费用 。

4、基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。

房地产基础设施费包括哪些

基础设施建设费主要指道路，自来水，污水，电力，电信，绿化等的建设费用。

房屋开发中的基础设施建设费是指在社区或房地产开发项目中，为建设道路、绿化、下水道、供水、供电、通信等基础设施而收取的费用。

其中：基础设施费：指建造各项基础设施发生的费用。

房地产基础设施配套建设费包括大市政，四源工程，小区建设的配套等。其中四源是指自来水，煤气。供热和污水处理等。实际上是完善房屋可达使用状态，除形成房屋结构实体以外的主要是有形的开支项目。

计算土地增值税时，房地产开发的开发土地的成本、费用可以在税前扣除。而开发土地的成本、费用包括基础设施费。基础设施费包括：开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。

而基础设施费用则包括所有为房地产开发项目所需的公共基础设施建设的各项费用，包括但不限于三通一平费用、广场、公园、游乐场地、公共休息区、照明等等，综合费用相对比较高。

市政基础设施配套费

1、市政基础设施配套费是指在城市基础设施建设中，向新建、扩建住宅用地等集体建设用地土地使用者收取的费用。收取标准、范围及其使用必须严格按照法律法规的规定，专项用于市政基础设施建设。

2、城市基础设施配套费应征收契税，各类市政基础设施配套费统一归并为城市基础设施配套费。

3、远离城市建成区且生产、生活配套设施自成系统的建设项目，每建筑平方米收取15元，经济适用住房减半收取城市基础设施配套费。

4、城市配套设施费征收规定凡在本市城镇国有土地上新建、改建、扩建的住宅项目，除国家和本市另有规定外，建设单位应当缴纳配套费。从2021年8月1日起配套费的征收标准由住宅建筑面积每平方米430元调整为550元。

5、基础设施配套产生的费用，是拟建项目向***城市建设、城市管理部门交纳的市政公用配套设施费，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。

基础设施建设费怎么算

1、法律分析：城市基础设施建设费的征收标准：（一）城市基础设施建设费的征收基数，以批准的年度投资***的建筑面积（包括地下建筑面积）为准。

2、该费用通常根据项目的性质和规模进行计算。一般来说，基础设施建设费包括直接成本和间接成本。直接成本包括土地开发费用、建筑材料费用、设备购置费用以及劳动力费用等。

3、基础设施建设费的征收标准是由***部门制定的，一般是根据房屋建筑面积来计算。在购房时，开发商会将基础设施建设费计入房屋总价中，购房者需要在购房合同中确认这一费用。