资产估值,资产估值方法有哪些

本文目录一览：

• 1、我国资产评估方法有哪些?其适用条件有哪些?
• 2、资产估值是什么意思
• 3、怎么评估企业价值

我国资产评估方法有哪些?其适用条件有哪些?

收益现值法，主要适用于因使用而有所损耗的长期资产。

现行市价法的适用条件：一是存在着3个及3个以上具有可比性的参照物；二是价值影响因素明确并可量化。用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格评定重估价值。4．清算价格法。

前提条件市场法：需要有一个充分发育活跃的资产市场；公开市场上存在在功能、面临的市场条件上与被评估资产可比的资产及交易活动（参照物），且参照物成交时间与评估基准日时间间隔不长。

资产评估三种方法的适用范围是什么资产评估三种方法的适用范围包括：（1）市场法。市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类***析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称；（2）收益法。

资产估值是什么意思

这是CFA中的一道题，是指评估一个投资组合、一家企业、一项投资或资产负债表项目当时价值的过程。希望我的回答能帮助您解决问题，如您满意，请***纳为最佳答案哟。再次感谢您的提问，更多财会问题欢迎提交给高顿企业知道。

资产估值是对某个资产在某个时间点的价值进行估算的过程。它可以通过市场价格、财务数据、市场前景、市场需求等因素来进行计算。资产估值有助于投资者了解其投资组合的风险和价值分布，为投资决策提供重要参考。

资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

估值是意思是指评定一项资产当时价值的过程，是指对一项资产价值的估计。财务估值中的资产，主要包括金融资产、实物资产，甚至可能包括一个企业整体。

资产估值表是指对某个企业或个人的资产进行定价及评估的一份报告。

怎么评估企业价值

1、收益法之现金流折现 这是一种较为成熟的估值方法，通过预测公司未来自由现金流、资本成本，对公司未来自由现金流进行贴现，公司价值即为未来现金流的现值。

2、目前，企业价值评估方法主要有：资产价值评估法、现金流量贴现法、市场比较法和期权价值评估法等四种。

3、企业价值评估可以使用多种方法，以下是三种基本的方法：市场比较法（Market Approach）：该方法基于市场上类似企业的交易和估值数据进行评估。

4、企业价值评估的方法如下：现金流量折现法（DCF）：这种方法通过预测未来的现金流，并折现到现在的价值来评估企业价值。现金流通常来自企业的经营活动、投资活动和筹资活动。DCF法考虑了时间价值，是较为常用的一种评估方法。