房产证上千万别写2个人名字，房产证上千万别写2个人名字卖掉也属于二套房吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上千万别写2个人名字的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证上千万别写2个人名字的解答，让我们一起看看吧。

有人说房产证上千万不要写夫妻两人的名字，为什么呢？

您好！

房产证登记产权人登记一个人或夫妻俩名字没有绝对的好坏。

但建议遵守以下两个原则：

1）从情的角度，以双方协商结果为最重要前提。

2）从理的角度，署名尽可能匹配房产出资情况。

下面主要从理的角度，分情况讨论，在不同情况下应该怎么署名，更能体现“出资公平”的原则。

第一，各种情况下具体应该怎么署名？

1、若双方或其父母都有出资购房，那么就登记两人名字。

2、若仅一方或一方父母出资，那么仅登记出资方子女名字。

3、以上仅讨论“应该”的情况。如果出现有夫妻中一方想赠与另外一方房产的情况，可根据实际受赠人情况登记产权，建议必要时还是签署《赠与协议》，明确赠与份额，赠与性质。

第二，其他注意事项

1、不但注重登记一个人名字，还是登记两个人名字，更要注重房产共有方式的登记。如果登记为“共同共有”，则原则上按照一人一半处理；如果登记为“按份共有”，则按照登记的比例认定俩人各自拥有的产权。针对双方共同出资、且出资数额差距较大的情况，建议登记为“按份共有”，细化明去双方份额，

2、如果所购房产涉及***，那么上述出资原则适用于首付款。存在婚后共同还贷，加不加名在本质上来说并不重要。只要非产权人一方在婚内协助还贷，即使面临离婚，还贷部分及其对应房产升值部分均可享受对价补偿，这和署名、占房产份额差别并不大。

3、虽然只要婚内所得，在没有其他说明的情况下，不管是写一个人名字还是两个人名字，均属于夫妻共同财产。在这种情况下，建议还是登记双方名字。若房产登记情况与实际共有情况不符合，可能存在一方擅自处置共同财产的风险；而写上两个人的名字，这则风险则可以极大可能避免。

希望回答对题主有帮助。

上千万的房子还真有夫妻是一方名字的，几千万的更是常见。越到阶级顶层，随着财富几何增长这种现象越明显。个人收入很高了。很多就不在乎房子，本来就很多套或者当着老板，格局，眼光，想法，是不是爱你，除了来钱快的艺人什么的。基本一眼就看透一个人了。我认识的房子限购后，还有***离婚买上千万房的

相反房价在一百万或者几百万，很多买房不易的，小心思都是死盯着房子，因为生活太难，工作太累。好不容易积累的财富，心理不安感老是存在。

房产证不写上夫妻之间双方的名字，那会留下来财产极大的沫糊空间，只有把一切社会问题简单化，明细化才是化解夫妻之间茅盾真心实意过日子的最好办法，是利国利民的一件大事，社会的一切事务，如果是沫糊空间太大会增加社会公共***的耗费成本，以是造成民间茅盾激化的一大重要因素。房产证上如果不注上夫妻之间的名字，将会是癖大于利。

如果是婚后买房，必须夫妻统一都写，不写一方也不会答应的，属于共同财产，如果婚前婚房那就考虑一下是否可以。双方若共同出资那就写实，以免造成婚后万一。

人生房产是不动资产有产权代表房子归属权。没有一个傻子愿意不写自己名字的。俩人结婚房子怎样写必须协商解决。

我觉得婚姻制应该废除。完全没有必要两个人发誓要一辈子住在一起。人都要争取经济独立和感情独立。经济好的就和爱人要孩子，或者***库里找个基因相对好的（做好自己抚养孩子的准备,不要靠任何人除了自己）国家应该允许无结婚证也能上户口。

到此，以上就是小编对于房产证上千万别写2个人名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上千万别写2个人名字的1点解答对大家有用。