售后回租,售后回租是什么意思

本文目录一览：

• 1、售后回租的固定资产如何计提折旧
• 2、融资租赁售后回租业务处理,出租方是从承租方购买设备后租给承租方,出租...
• 3、售后回租留购价款是计入费用还是资产原值

售后回租的固定资产如何计提折旧

承租人应当***用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧.第三十一条规定，售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。

售后租回属于融资租赁的固定资产计提折旧，按日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值。

如果是售后租回，融资租赁，还是要提折旧的。出售固定资产时，售价与账面价值的差额，计入“递延收益”，用来调整日后计提折旧的金额。因为租回后你的固定资产入账价值变了。分录，借：递延收益 借：制造费用等 贷：累计折旧。

本月折旧额=400014=4560（元）本例***用工作量法计提固定资产折旧，工作量法是指根据实际工作量计算每期应提折旧额的一种方法。

房屋建筑物；（2）在用的机器设备、食品仪表、运输车辆、工具器具；（3）季节性停用及修理停用的设备；（4）以经营租赁方式租出的固定资产和以融资租赁式租入的固定资产。

企业应当按月计提固定资产折旧，当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月仍计提折旧，从下月起停止计提折旧。

融资租赁售后回租业务处理,出租方是从承租方购买设备后租给承租方,出租...

1、售后回租分两种情况的，租期结束后的回购条件以及租赁期限对于占承租物的价值的比重。

2、售后回租模式中承租人将其自有动产出卖给出租人，再通过融资租赁合同个时候承租人自有设备等固定资产，事实上实现了融资***，出租人再把设备等固定资产再租给承租人，然后通过按期回收租金的方式实现投资和收益的目的。

3、一般是：售后回租，是先出售给买者，然后卖方租赁买者设备（或房屋，下同），无论租赁多长时期，设备的所有权仍然属于原出租者；融资租赁，是使用者从设备所有者处租赁设备，到一定时期后，设备即归使用者所有。

4、融资租赁售后回租通俗解释：融资租赁是指出租人根据承租人（用户） 的请求，与第三方（供货商） 订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。

售后回租留购价款是计入费用还是资产原值

回购价格大于原售价的差额，企业应在回购期间按期计提利息，计入财务费用。

将租赁费用按照租赁期限进行摊销，并计入成本或费用。

借：固定资产——融资租入固定资产 1300000 借：未确认融资费用300000 贷：长期应付款——应付融资租赁款 1600000。

贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值）银行存款（初始直接费用）营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值）租赁留购价的账务处理， 您现在会做了没有？了解更多会计方面的干货，尽在会计学堂文章的更新，多加关注。

融资租赁 在融资租赁下，按该项租赁资产的折旧进度分摊的未实现售后租回损益应作为当期折旧费用的调整项目。