上海市税务局网站：助你轻松缴纳税费，上海交税怎么交

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上海满***唯一还要增加哪些费用？

在上海，满***唯一的房产交易需要缴纳一定的税费和费用。首先，需要缴纳的税费包括契税、个人所得税和土地增值税等。其中，契税是根据房屋面积和成交价格来计算的，个人所得税是根据房屋增值额和卖家持有房屋时间来计算的，土地增值税则是在房屋出售后根据增值额来计算的。
除了税费之外，还需要支付一定的交易费用，包括房屋评估费、中介佣金、***服务费等。其中，房屋评估费是根据房屋价值和***额度来计算的，中介佣金则是根据房屋成交价格和中介服务内容来计算的，***服务费则是根据***金额和***期限来计算的。
总的来说，上海满***唯一的房产交易需要缴纳的税费和费用相对较多，需要根据具体情况进行计算。如果您需要进行房产交易，建议您提前了解相关政策和流程，并咨询专业人士的意见。

上海个体工商户怎么交税？

1，个体工商户，一般是核定征收，即按照税务机关核定营业额征收，税务机关会发给你核定通知的。

2，具体缴纳的税费如下：

营业税：5%，计税额为核定营业额；

城建税：7%（县城5%）计税额为营业税额；

教育费附加：3%,计税额为营业税额；

地方教育费附加：税率各地不一，计税额为营业税额；

个人所得税：税率各地不一（1%-3%），计税额为核定营业额；

房产税：房产元原值*（1-扣除比率（10%-30%））*1.2%，租房则不用缴纳；

土地使用税：面积*税率（各地不一），租房的不用缴纳。

注：如果你的营业额，达不到起征点则营业税、个人所得税、城建税、教育费附加、地方教育费附加都不用上（一般情况下为3000元）。

2，核定征收的税率是税局定的.税局定税时会有一张纸给企业的.里面都有写的.你自己看一下吧.所有的税哪怕是零都要申报.

至于怎么算或是怎样的话你最好找一个会计来处理这些事.

营业税是按营业额的(3%或5%)

城建税是按营业税的7%

附加税是按营业税的3%

堤围费是按营业额的0.05%或是0.1%

企业所得税是按营业额的2.5%或是1.5%(不一定的.)

个人所得税要是可以尽量不要把工资做得太高.那么这个就可以省了

上海买新房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？

新房只收契税，比例根据你上海是否有房，首套房，小于90平，1%的契税，大于90平，1.5%的契税，二套房不分面积，都是3%的契税。除此之外就是还需要交纳一个维修基金。如果您之前有动迁款和动迁协议或是售后公房的卖房材料，也可以抵扣相应的契税部分

上海买新房只需要缴纳契税，首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套3%，如果您是拿动迁款买房或者一年之内售出的售后公房款买房是可以抵扣相应契税的，比如您买500万的房子，动迁款300万，那么您只需按差额200万部分来缴纳契税！同样售后公房也是如此！

上海购买新房只需要缴纳契税，首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套3%，如果拿动迁款买房或售后公房售出一年内买房是可以抵扣相应契税的，***设买1000万的房子，动迁款700万，那么您只需按差额300万部分来缴纳契税。

新房只需要缴纳契税就可以了，首套房，面积90平米以下，1%，面积90平米或90平米以上，1.5%，二套的话不看面积，3%。新房现在首先是照顾刚需群体，实行打分制度，优先已婚并且名下无房的刚需客户。

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